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行業(yè)新聞

西安市共啟動(dòng)裝配式建筑面積716萬(wàn)平方米

  • 2023-04-14

2019年,西安市共啟動(dòng)裝配式建筑面積716萬(wàn)平方米,占新建建筑的27.9%,較2018年的362萬(wàn)平方米有了大幅提升,增量全省第一。當(dāng)前,西安市有6家裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)基地,年產(chǎn)能達(dá)到100萬(wàn)立方米。三是嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn),落實(shí)剛性要求。2020年,西安市提出,招拍掛土地中要有不低于30%的土地,明確出讓條件為采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè),以后每年度增長(zhǎng)不低于5%。2020年裝配式建筑占新建建筑比例重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域要達(dá)到100%,積極推進(jìn)區(qū)域不低于50%,鼓勵(lì)推進(jìn)區(qū)域不低于30%,裝配率均不低于20%。新建保障性住房項(xiàng)目、城改拆遷安置房項(xiàng)目和政府性資金投資項(xiàng)目、國(guó)有企業(yè)全額投資的房建工程、農(nóng)村新型墻體材料示范項(xiàng)目應(yīng)全部采用裝配式且裝配率不低于30%。關(guān)于2019年裝配式建筑工作推進(jìn)情況的通報(bào)一、基本情況2019年以來(lái),大部分區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)能夠結(jié)合本區(qū)域?qū)嶋H情況,認(rèn)真落實(shí)《關(guān)于印發(fā)西安市加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施方案的通知》(市政辦發(fā)﹝2017﹞47號(hào))《關(guān)于進(jìn)一步加快裝配式建筑發(fā)展的通知》(市政辦函﹝2019﹞103號(hào))文件精神,從土地出讓、施工許可承諾、專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等環(huán)節(jié)入手,分工明確,各司其職,層層把關(guān),形成了齊抓共管、有序推進(jìn)的良好局面,促進(jìn)全市裝配式建筑健康穩(wěn)步發(fā)展,較好落實(shí)了裝配式建筑實(shí)施比例及裝配率的規(guī)定要求,取得了一定成績(jī)。全市共啟動(dòng)裝配式建筑面積716萬(wàn)平方米,占新建建筑的27.9%,較2018年的362萬(wàn)平方米有了大幅提升,增量全省第一。經(jīng)綜合評(píng)估,高新區(qū)、大興新區(qū)、航天基地、航空基地、長(zhǎng)安區(qū)、臨潼區(qū)裝配式建筑發(fā)展推進(jìn)工作比較突出;國(guó)際港務(wù)區(qū)、浐灞新區(qū)、灞河新區(qū)、大興未央、鄠邑區(qū)相比2018年裝配式建筑發(fā)展推進(jìn)工作有很大進(jìn)步;西咸新區(qū)、閻良區(qū)、高陵區(qū)、周至縣、藍(lán)田縣由于各種原因,裝配式建筑發(fā)展推進(jìn)工作仍未能達(dá)到規(guī)定要求。二、主要成績(jī)一是發(fā)展認(rèn)識(shí)比較明確。各級(jí)、各單位普遍對(duì)裝配式建筑在節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少人工、縮短周期、精確智能等方面的優(yōu)點(diǎn)表示認(rèn)可。特別是一些大中型開(kāi)發(fā)企業(yè)積極設(shè)計(jì)應(yīng)用裝配式建筑實(shí)施方案,取得明顯成果,如陜西能源綠色建筑產(chǎn)業(yè)園4#宿舍及5#辦公樓項(xiàng)目裝配率達(dá)到92%,滹沱村公租房項(xiàng)目裝配率達(dá)到51%,金泰?東郡項(xiàng)目裝配率達(dá)到30—50%,在全市具有一定示范性和代表性。同時(shí),不少大型施工企業(yè)也在積極探索準(zhǔn)備推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展,如陜建五建等一批特級(jí)施工企業(yè)在裝配式建筑人才儲(chǔ)備、方案論證、標(biāo)準(zhǔn)掌握、技術(shù)突破等方面,都有比較深入的研究成果和實(shí)踐案例。二是配套政策指導(dǎo)有力。市、區(qū)兩級(jí)業(yè)務(wù)主管部門出臺(tái)的政策對(duì)發(fā)展裝配式建筑形成了有力支撐。《西安市加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施方案的通知》(市政辦發(fā)〔2017〕47),《關(guān)于進(jìn)一步加快裝配式建筑發(fā)展的通知》(市政辦函﹝2019﹞103號(hào))兩個(gè)文件,以及各區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)出臺(tái)的相關(guān)方案、細(xì)則等,均明確了裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)和剛性政策,規(guī)定了“告知承諾制”的工作流程,起到了有力的工作推動(dòng)作用。三是區(qū)級(jí)部門高度重視。大部分區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)住建部門對(duì)本次調(diào)研評(píng)估工作高度重視,將調(diào)研評(píng)估工作作為推進(jìn)本地區(qū)裝配式建筑發(fā)展的突破口,對(duì)本地區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀、推進(jìn)措施、存在問(wèn)題等方面提前進(jìn)行了重點(diǎn)梳理。各區(qū)都成立了相應(yīng)的工作機(jī)構(gòu),落實(shí)了專門負(fù)責(zé)人員,制訂了相應(yīng)的工作方案。四是基地建設(shè)發(fā)展較快。目前我市有6家裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)基地,年產(chǎn)能達(dá)到100萬(wàn)立方米。其中西安建構(gòu)實(shí)業(yè)、陜西建工新型材料2家企業(yè)獲國(guó)家級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地稱號(hào),西安建構(gòu)實(shí)業(yè)、陜西中天建筑2家企業(yè)獲市級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)孵化基地稱號(hào),有效推動(dòng)了地區(qū)裝配式建筑發(fā)展。另外,還有一些大型施工、混凝土生產(chǎn)企業(yè)和開(kāi)發(fā)商也在積極準(zhǔn)備,籌建裝配式建筑生產(chǎn)基地。三、存在問(wèn)題一是執(zhí)行力度不均衡。市政辦函(﹝2019﹞103號(hào))文件下發(fā)后,有的區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)執(zhí)行力度較大,有力推進(jìn)了裝配式建筑發(fā)展,但也有少數(shù)區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)對(duì)文件理解程度不夠,只是將市政府文件層層批轉(zhuǎn),沒(méi)有形成聯(lián)動(dòng)機(jī)制,沒(méi)有落實(shí)具體措施,工作推動(dòng)乏力,導(dǎo)致裝配式建筑發(fā)展工作流于形式,發(fā)展緩慢。二是工作統(tǒng)籌不深入。裝配式建筑發(fā)展是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,需要從政府層面,促進(jìn)市區(qū)兩級(jí)和發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)等行業(yè)部門統(tǒng)籌協(xié)調(diào),緊密配合,按照建設(shè)程序各司其職,層層把關(guān),抓好落實(shí)。但在實(shí)際工作中,存在著思想不重視,分工不明確,措施不得力,一味強(qiáng)調(diào)客觀原因甚至推諉扯皮等問(wèn)題。三是過(guò)程監(jiān)管不到位。裝配式建筑需要從土地出讓、設(shè)計(jì)審圖、施工許可承諾、過(guò)程監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等各監(jiān)管部門、各涉及單位全過(guò)程盡責(zé)。但從實(shí)際情況來(lái)看,部分區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)還存在重前期承諾,輕過(guò)程監(jiān)管的現(xiàn)象,很多項(xiàng)目沒(méi)有落實(shí)裝配率專項(xiàng)審查,一些項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收但并未達(dá)到裝配率要求。四是政策宣貫不充分。部分區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)對(duì)裝配式建筑的政策法規(guī)和新技術(shù)、新工藝及建造優(yōu)勢(shì)缺乏有效的宣傳宣講,致使建設(shè)、施工單位和市民群眾對(duì)裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)認(rèn)識(shí)不足,沒(méi)有充分調(diào)動(dòng)起參建各方積極性,在工作推進(jìn)方面被動(dòng)應(yīng)付。三、下一步工作要求一是高度重視,切實(shí)夯實(shí)責(zé)任。各區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)要進(jìn)一步認(rèn)清推進(jìn)裝配式建筑的重要意義,嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任,明確主要領(lǐng)導(dǎo)的第一責(zé)任及分管領(lǐng)導(dǎo)的主要責(zé)任,建設(shè)主管部門做好主要協(xié)調(diào)推進(jìn)工作,夯實(shí)相關(guān)部門工作責(zé)任,強(qiáng)化工作力度,再次細(xì)化工作措施,確保任務(wù)路徑清晰,工作目標(biāo)夯實(shí)。二是統(tǒng)籌協(xié)調(diào),加強(qiáng)監(jiān)督管理。各區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū),西咸新區(qū)和市級(jí)相關(guān)部門,要嚴(yán)格執(zhí)行市政府文件要求,從土地出讓、設(shè)計(jì)審查、施工許可承諾、事中事后監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)明確分工,各司其職,尤其是要重點(diǎn)抓好事中事后監(jiān)督管理和竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié),確保裝配式建筑的要求落到實(shí)處。對(duì)不按要求落實(shí)的項(xiàng)目納入誠(chéng)信管理,嚴(yán)肅處理。三是嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn),落實(shí)剛性要求。2020年招拍掛土地中要有不低于30%的土地,明確出讓條件為采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè),以后每年度增長(zhǎng)不低于5%。2020年裝配式建筑占新建建筑比例重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域要達(dá)到100%,積極推進(jìn)區(qū)域不低于50%,鼓勵(lì)推進(jìn)區(qū)域不低于30%,裝配率均不低于20%。新建保障性住房項(xiàng)目、城改拆遷安置房項(xiàng)目和政府性資金投資項(xiàng)目、國(guó)有企業(yè)全額投資的房建工程、農(nóng)村新型墻體材料示范項(xiàng)目應(yīng)全部采用裝配式且裝配率不低于30%。四是加強(qiáng)督查,確保完成任務(wù)。市裝配式建筑聯(lián)席會(huì)議辦公室每年將對(duì)各區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)、西咸新區(qū)和相關(guān)市級(jí)部門工作推進(jìn)情況推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展情況進(jìn)行通報(bào)并報(bào)市政府,對(duì)落實(shí)不力的給予通報(bào)批評(píng),涉及企業(yè)記入誠(chéng)信管理體系西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2020年4月15日……

重慶發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的通知》發(fā)布

  • 2023-04-14

《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的通知》發(fā)布2020年4月3日,重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、重慶市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的通知》,以下為通知事項(xiàng)全文:一、進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施要求全市保障性住房和建筑面積2000平方米以上的政府投資、主導(dǎo)建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目,橋梁、綜合管廊、人行天橋等市政設(shè)施工程項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)渝府辦發(fā)〔2017〕185號(hào)文件要求從相應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)起,采用裝配式建筑或裝配式建造方式。主城各區(qū)已建成學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院、政府機(jī)關(guān)等100米范圍內(nèi)噪聲敏感區(qū)域的出讓地塊,應(yīng)根據(jù)渝府辦發(fā)〔2017〕185號(hào)文件要求從相應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)起,將裝配式建筑實(shí)施要求納入土地出讓條件。從2020年1月1日起,主城各區(qū)以招拍掛方式出讓宗地計(jì)容建筑規(guī)模10萬(wàn)平方米及以上的國(guó)有土地應(yīng)在供地方案中明確裝配式建筑實(shí)施要求。從2020年起,主城各區(qū)每年在建設(shè)項(xiàng)目供地面積總量中實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于30%(其中兩江新區(qū)不低于50%),并逐年增長(zhǎng)5%,裝配率應(yīng)滿足我市相關(guān)規(guī)定。其他區(qū)縣可參照本通知制定以招拍掛方式出讓國(guó)有土地的裝配式建筑實(shí)施要求。二、開(kāi)展裝配式建筑商品房預(yù)售試點(diǎn)裝配式建筑商品房項(xiàng)目在辦理預(yù)售許可時(shí),可以將預(yù)制部品部件投資計(jì)入工程建設(shè)總投資,可以將預(yù)制部品部件生產(chǎn)納入工程進(jìn)度衡量。主城區(qū)開(kāi)展裝配式建筑商品房預(yù)售試點(diǎn),達(dá)到以下工程進(jìn)度時(shí)可申請(qǐng)辦理預(yù)售許可:(一)擬預(yù)售房屋為八層及以下的,已建房屋建筑面積達(dá)到擬建房屋面積的二分之一以上,且預(yù)制部品部件采購(gòu)生產(chǎn)投資額達(dá)到主體結(jié)構(gòu)總投資15%以上,可視為完成主體建筑封頂;(二)擬預(yù)售房屋為九層及以上的,已建房屋建筑面積達(dá)到擬建房屋面積的四分之一以上,且預(yù)制部品部件采購(gòu)生產(chǎn)投資額達(dá)到主體結(jié)構(gòu)總投資20%以上,可視為完成擬建房屋面積的二分之一;(三)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用綜合測(cè)評(píng)年度排名全市前三十,近三年未發(fā)生違法違規(guī)及不良信用行為,擬預(yù)售房屋列入我市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合示范工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,完成基礎(chǔ)工程達(dá)到正負(fù)零標(biāo)準(zhǔn),且預(yù)制部品部件采購(gòu)生產(chǎn)投資額達(dá)到主體結(jié)構(gòu)總投資25%以上,可視為滿足預(yù)售要求。在指導(dǎo)商品房銷售價(jià)格時(shí),應(yīng)考慮裝配式建筑增量成本。其他區(qū)縣可參照本通知制定裝配式建筑商品房預(yù)售管理規(guī)定。三、規(guī)范裝配式建筑項(xiàng)目管理保障性住房和政府投資、主導(dǎo)建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目及市政設(shè)施工程項(xiàng)目,投資主管部門按裝配式建筑或裝配式建造方式核準(zhǔn)投資估算和設(shè)計(jì)概算。各區(qū)在供地方案中明確裝配式建筑實(shí)施要求,由規(guī)劃自然資源部門將裝配式建筑實(shí)施要求納入土地出讓合同,并由區(qū)縣政府按照供地方案、土地出讓合同明確的裝配式建筑實(shí)施要求開(kāi)展監(jiān)管。建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目招標(biāo)文件中提出裝配式建筑實(shí)施具體技術(shù)要求,原則上應(yīng)采用以設(shè)計(jì)施工(生產(chǎn)采購(gòu))一體化為核心的工程總承包模式。在初步設(shè)計(jì)審批(政府投資項(xiàng)目)、施工圖審查和商品房預(yù)售許可辦理時(shí),應(yīng)重點(diǎn)審查項(xiàng)目是否達(dá)到裝配式建筑要求,不符合要求的,不予通過(guò);在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,應(yīng)加強(qiáng)部品部件工廠監(jiān)管和施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查,落實(shí)各方主體質(zhì)量終身責(zé)任,保障工程質(zhì)量安全。裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維等全生命周期應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù),建立裝配式建筑項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù),為實(shí)現(xiàn)全過(guò)程質(zhì)量管控和責(zé)任追溯提供信息技術(shù)支撐。裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行重慶市建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn),減少施工圍擋、外腳手架、建筑垃圾、施工揚(yáng)塵、噪聲等對(duì)城市環(huán)境的影響,提升建筑工地形象與城市整體形象。四、推廣裝配式建筑新技術(shù)推行一體化集成設(shè)計(jì),重視建筑師對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、部品部件、裝配施工、裝飾裝修的核心統(tǒng)籌作用,重點(diǎn)關(guān)注隔熱、通風(fēng)、采光、隔聲等建筑性能,推行通用化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)方式。大力推廣應(yīng)用水平預(yù)制構(gòu)件,預(yù)制非承重外墻、預(yù)制內(nèi)隔墻;逐步推廣應(yīng)用預(yù)制柱、預(yù)制承重墻、圍護(hù)墻與保溫隔熱一體化技術(shù)、內(nèi)隔墻與管線裝修一體化技術(shù)。推行工業(yè)化裝修,推進(jìn)一體化裝修模式和集成式廚衛(wèi)、管線分離等新技術(shù)應(yīng)用,促進(jìn)傳統(tǒng)裝修向工業(yè)化裝修轉(zhuǎn)型發(fā)展。五、發(fā)展裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈引導(dǎo)裝配式建筑部品部件企業(yè)按照我市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃在全市合理布局,形成與工程建設(shè)規(guī)模相匹配的部品部件生產(chǎn)能力。積極引進(jìn)工業(yè)化裝修領(lǐng)域龍頭企業(yè),帶動(dòng)工業(yè)化裝修等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。進(jìn)一步開(kāi)放建筑市場(chǎng),支持具有豐富工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工企業(yè)入渝發(fā)展。引導(dǎo)傳統(tǒng)建材企業(yè)向裝配式部品部件生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型,鼓勵(lì)本地設(shè)計(jì)、施工企業(yè)提升全產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)施能力。發(fā)展智能建造產(chǎn)業(yè),培育建筑業(yè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),推動(dòng)大數(shù)據(jù)、智能化與裝配式建筑深度融合發(fā)展。六、加強(qiáng)裝配式建筑培訓(xùn)宣傳加強(qiáng)裝配式建筑人才培養(yǎng),鼓勵(lì)企業(yè)建立裝配式建筑實(shí)訓(xùn)基地,開(kāi)展裝配式建筑工人操作實(shí)訓(xùn)。支持企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)與高等院校合作,培養(yǎng)裝配式建筑管理和技術(shù)人才。建立裝配式建筑專家?guī)欤瑸檠b配式建筑項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)。各區(qū)縣要通過(guò)多種渠道和形式廣泛宣傳裝配式建筑優(yōu)勢(shì),提高公眾對(duì)裝配式建筑的認(rèn)知度,營(yíng)造政府、企業(yè)、院校、公眾共同關(guān)注并積極參與的良好氛圍,促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)健康發(fā)展。……

關(guān)于發(fā)布《陜西省建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用及限制禁止使用技術(shù)目錄(第一批)》的通知

  • 2023-02-11

各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,楊凌示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,韓城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局:為貫徹落實(shí)省委、省政府《關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》,以及《陜西省城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》,促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),加快推廣應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)和工藝,限制和淘汰落后技術(shù),按照《陜西省“十四五”時(shí)期住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制了《陜西省建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用及限制禁止技術(shù)目錄(第一批)》,現(xiàn)予以發(fā)布,請(qǐng)遵照實(shí)施。附件:陜西省建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用及限制禁止技術(shù)目錄(第一批)                                                         陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳                                                           2023年1月11日                                                      文章來(lái)源:陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳……

最高補(bǔ)貼800元/平方米,全國(guó)部分地區(qū)農(nóng)村裝配式建房福利來(lái)啦!

  • 2022-08-24

鄉(xiāng)村住房存在的問(wèn)題新中國(guó)成立后,在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展了土地改革,億萬(wàn)農(nóng)民得到了自己的土地和宅基地,尤其是1983年實(shí)行的農(nóng)村土地承包政策和1986年頒布的土地法,極大地調(diào)動(dòng)了廣大農(nóng)民建房置地的積極性。上世紀(jì)80年代改革開(kāi)放以來(lái),燒制黏土磚(紅磚、灰砂磚)、混凝土空心砌塊等墻體材料技術(shù)在全國(guó)廣泛推廣。因此,目前我國(guó)農(nóng)村住房90%以上都是砌體結(jié)構(gòu)住房。除了上世紀(jì)70年代的唐山、80年代和2008年的四川、2011年云南幾次震后重建的住房有一些抗震措施以外,我國(guó)絕大部分農(nóng)村都是房齡在30年以上、沒(méi)有抗震結(jié)構(gòu)構(gòu)造,沒(méi)有保溫、供暖制冷,更沒(méi)有配套設(shè)施的保障,甚至廁所都是旱廁,極不衛(wèi)生。”村莊規(guī)劃缺乏或滯后,危舊房年久失修,“有新房無(wú)新村”的情況持續(xù)存在,農(nóng)房問(wèn)題仍然嚴(yán)峻。                                          鄉(xiāng)村施工現(xiàn)場(chǎng)農(nóng)房建設(shè)市場(chǎng)蘊(yùn)藏萬(wàn)億商機(jī)全國(guó)農(nóng)村每年新建或改建農(nóng)房近700萬(wàn)套,建房費(fèi)用高達(dá)2萬(wàn)億,拉動(dòng)的不僅僅是大市場(chǎng),而且極大改善農(nóng)民居住條件和居住環(huán)境,提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌。據(jù)相關(guān)專家介紹,全國(guó)691510個(gè)行政村,按每村每年新建或改建住房平均10戶計(jì)算,則有691萬(wàn)戶鄉(xiāng)村用戶。在691萬(wàn)戶農(nóng)房建設(shè)背后,是一條巨大的消費(fèi)鏈和產(chǎn)業(yè)鏈,即使按現(xiàn)在政策標(biāo)準(zhǔn)一戶一宅計(jì)算,每套房屋建設(shè)成本30萬(wàn)計(jì)算,691萬(wàn)套農(nóng)房直接建房費(fèi)用高達(dá)2萬(wàn)多億,間接拉動(dòng)的市場(chǎng)將以幾何式速度增長(zhǎng)。這一點(diǎn)得到了國(guó)家相關(guān)部門數(shù)字的佐證,即便是在2017年,農(nóng)村農(nóng)戶竣工房屋投資額達(dá)6446.3億元,這一數(shù)據(jù)未包括在建和其他情況的建設(shè)房屋。通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修,有效提高工程質(zhì)量和安全、提高效率和縮短工期,降低資源能源消耗、減少建筑垃圾和揚(yáng)塵噪聲污染,和過(guò)去的磚混房屋有著質(zhì)的差別,裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)完整性,為裝配式農(nóng)房的發(fā)展奠定了穩(wěn)固的基礎(chǔ),裝配式農(nóng)房產(chǎn)業(yè)未來(lái)大有可為。發(fā)展裝配式農(nóng)房的意義裝配式建筑代表了新型建造方式的發(fā)展趨勢(shì),是建造方式、建造技術(shù)、建筑材料和施工組織的重要變革。何為裝配式農(nóng)房?建造房屋可以像生產(chǎn)機(jī)器一樣,成批成套地制造。只要建筑構(gòu)件在工廠生產(chǎn)好,再拿到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝,像搭積木一樣施工,一座房子就可以迅速完成建造。大力發(fā)展裝配式農(nóng)房,可以提升農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量。目前,在許多地方,農(nóng)房都是由農(nóng)民自行找人設(shè)計(jì)、施工。由于缺乏專業(yè)人士的參與,農(nóng)房建成后質(zhì)量往往參差不齊,容易發(fā)生農(nóng)民自建房矛盾,發(fā)展裝配式農(nóng)房,工廠生產(chǎn)時(shí)就可以加強(qiáng)監(jiān)管,從源頭進(jìn)行保障,有利于提升農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量。大力發(fā)展裝配式農(nóng)房,有利于推動(dòng)建造過(guò)程節(jié)能減排。傳統(tǒng)的農(nóng)房建設(shè),由于體量較小,很容易產(chǎn)生多種浪費(fèi),不利于節(jié)能減排,也會(huì)對(duì)周圍產(chǎn)生較大影響。作為新型建筑工業(yè)化的代表,裝配式農(nóng)房推動(dòng)了農(nóng)房建設(shè)的現(xiàn)代化,對(duì)于深入推進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng),推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展,都具有極大的意義。裝配式農(nóng)房的建造速度快,生產(chǎn)成本較低,對(duì)環(huán)境影響較少,加之政府的補(bǔ)助,有利于減輕農(nóng)房建設(shè)的負(fù)擔(dān)。當(dāng)然,發(fā)展裝配式農(nóng)房建設(shè),需要加大對(duì)裝配式建筑的宣傳力度,消除群眾不必要的擔(dān)心。在裝配式農(nóng)房的建設(shè)上,也需要增加靈活性和多樣性,使裝配式建筑不僅能夠成批建造,而且樣式豐富,能夠滿足不同農(nóng)民的不同需求。部分地區(qū)裝配式農(nóng)房補(bǔ)貼政策目前,部分農(nóng)民對(duì)裝配式建筑的認(rèn)知存在誤區(qū),認(rèn)為裝配式建筑的質(zhì)量和安全性能不能夠保證,所以在裝配式建筑在農(nóng)村推廣使用存在一定的難度。近年來(lái),住建部會(huì)同有關(guān)部門積極推動(dòng)裝配式建筑在農(nóng)村推廣應(yīng)用。“十三五”期間,住建部制定《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》等多個(gè)文件,為推動(dòng)農(nóng)村裝配式建筑應(yīng)用奠定了一定基礎(chǔ)。各地區(qū)也出臺(tái)一定的激勵(lì)政策,在美麗鄉(xiāng)村建設(shè)試點(diǎn),結(jié)合地方文化、自然風(fēng)貌進(jìn)行低層裝配式住房的建設(shè),總結(jié)推廣試點(diǎn)裝配式建筑的經(jīng)驗(yàn)做法,以點(diǎn)帶面,擴(kuò)大試點(diǎn)范圍,形成示范帶動(dòng)效應(yīng)。重慶重慶市住房城鄉(xiāng)建委聯(lián)合市財(cái)政局發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展裝配式建筑農(nóng)房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》要求,大力發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)(非輕鋼)農(nóng)房,創(chuàng)新建造方式,提高農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)和建筑節(jié)能水平,力爭(zhēng)到2025年建成一批“結(jié)構(gòu)安全、功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、綠色環(huán)保”的宜居示范裝配式農(nóng)房。重慶市將開(kāi)展裝配式農(nóng)房試點(diǎn)示范,并將按照“農(nóng)民自籌為主、政府適當(dāng)補(bǔ)助”的原則,由市級(jí)財(cái)政對(duì)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房建設(shè)給予適當(dāng)補(bǔ)助:對(duì)農(nóng)民建設(shè)自住自用的裝配式農(nóng)房,市級(jí)財(cái)政按照建筑面積平均補(bǔ)助500元/平方米;對(duì)企業(yè)(個(gè)人)建設(shè)用作民宿等經(jīng)營(yíng)性裝配式農(nóng)房,市級(jí)財(cái)政按照建筑面積平均補(bǔ)助200元/平方米。市級(jí)財(cái)政補(bǔ)助的裝配式農(nóng)房,除基礎(chǔ)可現(xiàn)場(chǎng)澆筑或砌筑外,其他主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件(梁、柱、樓板、內(nèi)外墻板、樓梯等)應(yīng)全部采用工廠化生產(chǎn)的構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組裝。市級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金實(shí)行“先建后補(bǔ)”,跨年度平衡,次年清算。浙江省浙江省政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》,明確提出要結(jié)合全省美麗宜居示范村建設(shè)及農(nóng)房設(shè)計(jì)落地試點(diǎn)等工作,推動(dòng)農(nóng)村住房連片改造建設(shè)實(shí)施裝配式建造試點(diǎn)。對(duì)滿足裝配式建筑要求的農(nóng)村住房整村或連片改造建設(shè)項(xiàng)目,給予不超過(guò)工程主體造價(jià)10%的資金補(bǔ)助;對(duì)實(shí)施裝配式建造的農(nóng)民自建房,在個(gè)人貸款服務(wù)、貸款利率等方面給予支持。同時(shí),加大對(duì)鋼結(jié)構(gòu)裝配式農(nóng)房試點(diǎn)縣(市、區(qū))的資金扶持,2020年分別給予臨安區(qū)、柯橋區(qū)等鋼結(jié)構(gòu)裝配式農(nóng)房試點(diǎn)地區(qū)1500萬(wàn)元和1450萬(wàn)元的資金補(bǔ)助。推廣臨安裝配式農(nóng)房建設(shè)模式。一是可提供農(nóng)戶建房貸款。明確每戶可貸房屋總價(jià)的50%,貸款最大額度30萬(wàn)元,還款周期最長(zhǎng)10年,并可選擇還款時(shí)間,切實(shí)解決部分農(nóng)戶建房資金不足問(wèn)題。二是免費(fèi)提供輕鋼房屋圖集。實(shí)現(xiàn)圖集VR三維可視化,農(nóng)戶可直觀體驗(yàn)房屋建成后虛擬情景,共有30套戶型可供選擇。三是探索建立較為完善的建設(shè)管理機(jī)制。嚴(yán)格實(shí)行“帶圖審批、帶圖施工、帶圖驗(yàn)收”“建筑放樣到場(chǎng)、基槽驗(yàn)收到場(chǎng)、施工過(guò)程到場(chǎng)、竣工驗(yàn)收到場(chǎng)”,推動(dòng)形成人工巡查為主、視頻監(jiān)管為輔的監(jiān)管新模式。四是實(shí)施企業(yè)統(tǒng)一為建房農(nóng)戶購(gòu)買建房保險(xiǎn)。施工企業(yè)為農(nóng)戶一次性支付3000元保費(fèi),農(nóng)戶最高可獲賠付100萬(wàn)元,最大限度解除農(nóng)戶后顧之憂。紹興市浙江紹興市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于加快推進(jìn)綠色建筑和新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn):對(duì)新建農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)裝配式農(nóng)房或整村連片建設(shè)的其他結(jié)構(gòu)的農(nóng)村裝配式農(nóng)房項(xiàng)目,各區(qū)、縣(市)可予以200元/平方米的一次性資金補(bǔ)助。在鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)期間(2019—2022年),采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造的農(nóng)房,在屬地財(cái)政補(bǔ)助基礎(chǔ)上,市級(jí)再予以100元/平方米的資金補(bǔ)助(市級(jí)補(bǔ)助總額不超過(guò)1000萬(wàn)元)。積極組織申報(bào)全省農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)項(xiàng)目,申報(bào)成功的項(xiàng)目可同時(shí)享受省財(cái)政以獎(jiǎng)代補(bǔ)資金200元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)。在農(nóng)村集中連片改造、農(nóng)村危舊房改造、農(nóng)村保障性住房、美麗宜居示范村等項(xiàng)目中采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造的,在評(píng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)時(shí)予以優(yōu)先考慮。柯橋區(qū)紹興市柯橋區(qū)人民政府辦公室關(guān)于柯橋區(qū)促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見(jiàn):對(duì)新建的農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)裝配式農(nóng)房或整村連片建設(shè)的其他結(jié)構(gòu)的農(nóng)村裝配式農(nóng)房項(xiàng)目,給予200元/平方米的一次性資金補(bǔ)助。桐廬縣桐廬縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于對(duì)桐廬縣農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅資金獎(jiǎng)補(bǔ)的公示:對(duì)2020年1月1日至2021年12月31日開(kāi)工,且至少完成主體工程施工的桐廬縣農(nóng)村住宅采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造的農(nóng)戶給予住宅建筑面積75元/m2的資金補(bǔ)助。經(jīng)農(nóng)戶申報(bào)、村級(jí)核查、鎮(zhèn)街審核,此次資金補(bǔ)助共計(jì)27戶,7124m2,補(bǔ)助金額53.43萬(wàn)元。寧波市 寧波市住建局公布全市第一批農(nóng)房工業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目,共4個(gè),首批試點(diǎn)項(xiàng)目的工期,原則上不超過(guò)三年。市住建局將組織專家,對(duì)試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審,對(duì)通過(guò)評(píng)審且最終實(shí)施單體預(yù)制率不低于25%的項(xiàng)目,將給予不高于200元/平方米、最高不超過(guò)500萬(wàn)/村的農(nóng)房工業(yè)化專項(xiàng)資金補(bǔ)助。江西贛州市贛州市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案:要結(jié)合鄉(xiāng)村振興、文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展等工作,逐步提高鋼結(jié)構(gòu)(輕鋼)裝配式建筑在美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)、旅游民宿、農(nóng)房抗震改造、生態(tài)移民搬遷安置房等低層住宅建設(shè)中的應(yīng)用,建成一批示范工程。并實(shí)行專項(xiàng)資金獎(jiǎng)補(bǔ)。廣西自治區(qū)廣西計(jì)劃在全區(qū)建設(shè)6個(gè)裝配式農(nóng)房示范村鎮(zhèn),并對(duì)裝配式農(nóng)房給予補(bǔ)貼。根據(jù)要求,每個(gè)示范村鎮(zhèn)新建不少于10棟裝配式農(nóng)房,建設(shè)地點(diǎn)應(yīng)集中連片,產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)戶或者村鎮(zhèn)集體,政府部門對(duì)符合補(bǔ)貼要求的裝配式農(nóng)房按800元/平方米進(jìn)行補(bǔ)貼,補(bǔ)貼面積按建筑面積計(jì)算。單個(gè)示范村鎮(zhèn)補(bǔ)貼面積總計(jì)不超過(guò)3000平方米。裝配式農(nóng)房示范村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的房屋結(jié)構(gòu)類型不限,但應(yīng)結(jié)合地域與民族特色,且均為全裝修,優(yōu)先考慮裝配式裝修,達(dá)到拎包入住標(biāo)準(zhǔn),且手續(xù)齊全,通過(guò)竣工驗(yàn)收,簽署房屋驗(yàn)收合格表和房屋保修承諾書(shū)。安徽省合肥市《合肥市裝配式建筑財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理暫行辦法》出臺(tái)規(guī)定,由縣(區(qū))級(jí)財(cái)政投資的各類新建裝配式保障性住房項(xiàng)目(含裝配式農(nóng)村住房示范點(diǎn),示范點(diǎn)應(yīng)不少于50戶),裝配率達(dá)到30%(含)以上的,工程竣工驗(yàn)收后,市級(jí)財(cái)政給予50元/平方米補(bǔ)貼;裝配率達(dá)到50%(含)以上的,給予100元/平方米補(bǔ)貼,獎(jiǎng)補(bǔ)面積按單體建筑計(jì)容面積之和進(jìn)行計(jì)算。  文章來(lái)源:預(yù)制建筑網(wǎng)……

住建部:9月起,禁止水泥砂漿貼墻磚!

  • 2022-08-02

  日前,住建部發(fā)布《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程危及生產(chǎn)安全施工工藝、設(shè)備和材料淘汰目錄(第一批)》公告。公告提出,2022年09月15日后,全面停止在新開(kāi)工項(xiàng)目中使用本《目錄》所列禁止的施工工藝、設(shè)備和材料“飾面磚水泥砂漿粘貼工藝”被列入淘汰目錄。  公告指出,房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程從業(yè)單位要在2022年09月15日后,全面停止在新開(kāi)工項(xiàng)目中使用本《目錄》所列禁止的施工工藝、設(shè)備和材料;2022年06月15日后,新開(kāi)工項(xiàng)目不得在限制條件和范圍內(nèi)使用本《目錄》所列限制類施工工藝、設(shè)備和材料。  這也就意味著,2022年09月15日后所有房屋建筑、基礎(chǔ)工程的新開(kāi)工項(xiàng)目中,將不能繼續(xù)使用水泥砂漿鋪貼外墻磚的施工工藝。  公告還提到,為了保障落實(shí),負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定,開(kāi)展對(duì)本《目錄》執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查工作。  水泥砂漿是外墻磚鋪貼的傳統(tǒng)粘結(jié)劑,采用普通水泥砂漿粘貼容易引起陶瓷板空鼓、脫落,特別是在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的使用后因?yàn)闇囟妊h(huán)和濕度循環(huán),常常見(jiàn)到因?yàn)槊撀湓斐傻碾[患事故。  水泥砂漿粘貼工藝的淘汰,給保溫裝飾一體板的發(fā)展提供了新的土壤,同時(shí)也給保溫裝飾一體板行業(yè)企業(yè)敲響警鐘——產(chǎn)品安全是企業(yè)發(fā)展的基石與保障。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程危及生產(chǎn)安全施工工藝、設(shè)備和材料淘汰目錄(第一批)》的公告中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第214號(hào)  為防范化解房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程重大事故隱患,降低施工安全風(fēng)險(xiǎn),推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)淘汰落后工藝、設(shè)備和材料,提升房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全生產(chǎn)水平,根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī),我部組織制定了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程危及生產(chǎn)安全施工工藝、設(shè)備和材料淘汰目錄(第一批)》(以下簡(jiǎn)稱《目錄》),現(xiàn)予發(fā)布。  房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程從業(yè)單位要在本公告發(fā)布之日起9個(gè)月后,全面停止在新開(kāi)工項(xiàng)目中使用本《目錄》所列禁止類施工工藝、設(shè)備和材料;本公告發(fā)布之日起6個(gè)月后,新開(kāi)工項(xiàng)目不得在限制條件和范圍內(nèi)使用本《目錄》所列限制類施工工藝、設(shè)備和材料。負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,開(kāi)展對(duì)本《目錄》執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查工作。 特此公告。                                            住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部                                            2021年12月14日……

貴州省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)通知,要求加大力度推廣應(yīng)用磷石膏建材?!

  • 2022-04-29

近日,貴州省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)通知,要求加大力度推廣應(yīng)用磷石膏建材,嚴(yán)格落實(shí)目標(biāo)責(zé)任、嚴(yán)格設(shè)計(jì)審查及返站整改、嚴(yán)格開(kāi)展按圖施工監(jiān)督檢查。  通知強(qiáng)調(diào),“以渣定產(chǎn)”是省委、省政府貫徹落實(shí)習(xí)近平生態(tài)文明思想和習(xí)近平總書(shū)記視察貴州重要講話精神的具體體現(xiàn),是落實(shí)中央環(huán)保督察整改工作的重大舉措,是我省推進(jìn)新型工業(yè)化,促使磷化工綠色高質(zhì)量發(fā)展的重大機(jī)遇,也是我省建設(shè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)綠色發(fā)展轉(zhuǎn)型的重大機(jī)遇。各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要進(jìn)一步提高政治站位,勇于擔(dān)當(dāng),積極作為。    通知明確,要嚴(yán)格落實(shí)目標(biāo)責(zé)任。2022年全省住建領(lǐng)域通過(guò)磷石膏建材消納磷石膏目標(biāo)定為338萬(wàn)噸。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳結(jié)合各地2021年磷石膏實(shí)際消納量,已于1月29日進(jìn)行了分解(詳見(jiàn)附表)。    同時(shí),為了優(yōu)化磷石膏建材應(yīng)用比例,4月12日省政府專題會(huì)議要求貴陽(yáng)市今年完成200萬(wàn)平方米磷石膏墻體建設(shè)任務(wù),其他地區(qū)總共完成300萬(wàn)平方米磷石膏墻體建設(shè)任務(wù),省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳也進(jìn)行了任務(wù)分解(詳見(jiàn)附表)。  各市(州)和貴安新區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門,要對(duì)上述兩個(gè)目標(biāo)責(zé)任進(jìn)行分解,每月進(jìn)行調(diào)度、統(tǒng)計(jì)、上報(bào),省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)上述兩個(gè)目標(biāo)完成情況進(jìn)行月通報(bào)。    今年完成500萬(wàn)平方米墻體建設(shè)任務(wù)是省政府特別交辦的政治任務(wù),省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將對(duì)墻體應(yīng)用進(jìn)行專項(xiàng)補(bǔ)助,各地務(wù)必進(jìn)行專項(xiàng)分解、專項(xiàng)調(diào)度、專人負(fù)責(zé),確保完成任務(wù)。通知要求,要嚴(yán)格設(shè)計(jì)審查及返站整改。各地要按照《磷石膏建筑材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范》(DBJ52/T093—2019)的規(guī)定加大力度推廣應(yīng)用磷石膏砌塊、自流平、磷石膏條板和噴筑石膏復(fù)合墻體等新型磷石膏建材產(chǎn)品和技術(shù)。  在項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),將磷石膏建材應(yīng)用納入設(shè)計(jì)內(nèi)容,確保磷石膏建材做到應(yīng)用盡用。在圖紙上標(biāo)注磷石膏建材應(yīng)用情況。設(shè)計(jì)文件已明確使用磷石膏建材的工程項(xiàng)目不允許變更為不用或者少用。設(shè)計(jì)單位任意變更,施工圖審查機(jī)構(gòu)規(guī)避政策規(guī)定審圖的,將嚴(yán)肅查處。在核發(fā)施工許可證時(shí),對(duì)經(jīng)審查的設(shè)計(jì)圖使用磷石膏建材情況進(jìn)行復(fù)核,對(duì)發(fā)現(xiàn)應(yīng)用而未使用磷石膏建材的工程項(xiàng)目,應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位重新設(shè)計(jì)并返站審查。    接到該通知后,各地住建部門應(yīng)立即對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行逐個(gè)審核統(tǒng)計(jì),不執(zhí)行2018年經(jīng)省人民政府同意,省住建廳、工信委、發(fā)改委、財(cái)政廳、商務(wù)廳、工商局、質(zhì)監(jiān)局共同印發(fā)的《貴州省磷石膏建材推廣應(yīng)用工作方案》(黔建科通〔2018〕276號(hào))、《貴州省磷石膏綜合利用及磷化工綠色高質(zhì)量發(fā)展路徑實(shí)施方案》(黔磷石膏利用辦〔2021〕4號(hào))、《關(guān)于進(jìn)一步貫徹<關(guān)于加快磷石膏資源綜合利用的意見(jiàn)>的通知》(黔建設(shè)字〔2019〕270號(hào))等文件的,一律返站變更。政府投資項(xiàng)目,凡是不設(shè)計(jì)使用磷石膏墻體的,立即返站變更,不執(zhí)行276號(hào)文的不得施工。通知要求,要嚴(yán)格開(kāi)展按圖施工監(jiān)督檢查。各地務(wù)必加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)未按圖施工的項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)《建筑法》第七十四條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十四條之規(guī)定,嚴(yán)肅處理,確保項(xiàng)目建設(shè)中磷石膏建材做到應(yīng)用盡用。同時(shí),將磷石膏建材推廣應(yīng)用情況作為建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)評(píng)獎(jiǎng)、評(píng)優(yōu)、示范推薦的條件之一。            來(lái)源:貴州建設(shè)……

2022年各省舊改計(jì)劃公布,外墻保溫裝飾一體板迎來(lái)新的機(jī)遇!

  • 2022-04-21

北京2022年新開(kāi)工300個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目日前,《北京市2022年辦好重要民生實(shí)事項(xiàng)目分工方案》出臺(tái)。《方案》提到,新開(kāi)工300個(gè)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目、完工100個(gè)小區(qū)改造工程。 山東2022年計(jì)劃改造1963個(gè)老舊小區(qū)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站發(fā)布了《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省發(fā)展和改革委員會(huì)山東省財(cái)政廳關(guān)于公布2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃的通知》文件,公布了山東省2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃。 河北2022年將改造老舊小區(qū)3698個(gè)2022年河北省將改造老舊小區(qū)3698個(gè),完成148個(gè)城中村改造安置房建成交付任務(wù)。 四川2022年新開(kāi)工改造老舊小區(qū)5300個(gè)1月18日,四川省第十三屆人民代表大會(huì)第五次會(huì)議開(kāi)幕。省長(zhǎng)黃強(qiáng)代表四川省人民政府作工作報(bào)告。報(bào)告指出:加快老舊小區(qū)改造。新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5300個(gè),改造棚戶區(qū)3.5萬(wàn)套。 陜西2022年將改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2192個(gè)1月19日上午,陜西省十三屆人大六次會(huì)議在西安開(kāi)幕。省長(zhǎng)趙一德代表省政府向大會(huì)做政府工作報(bào)告。報(bào)告提出,2022年將改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2192個(gè)。 江西2022年開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1062個(gè)1月17日,江西省十三屆人大六次會(huì)議開(kāi)幕,政府工作報(bào)告提出,2022年實(shí)施城市功能與品質(zhì)提升行動(dòng)2.0版,完成2021年納入計(jì)劃的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù),開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1062個(gè)、棚戶區(qū)7.91萬(wàn)套,開(kāi)工(籌集)保障性租賃住房6.28萬(wàn)套。 河南2022年開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)37萬(wàn)戶近日,中共河南省委辦公廳、河南省人民政府辦公廳印發(fā)了《2022年河南省重點(diǎn)民生實(shí)事工作方案》。《方案》提出推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升。積極開(kāi)展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,全年開(kāi)工改造37萬(wàn)戶。 外墻保溫一體板改造項(xiàng)目外墻保溫裝飾一體板的優(yōu)點(diǎn)保溫裝飾合二為一 傳統(tǒng)上,裝飾材料與保溫材料是互相獨(dú)立的產(chǎn)品,用戶從不同的廠家購(gòu)買,由不同的單位施工。外墻保溫裝飾一體板成品板同時(shí)具有裝飾與保溫的雙重功能,用戶只需一次購(gòu)買,一次安裝,外立面的裝飾與保溫就可以全部完成。同樣的飾面效果,保溫裝飾一體化板的成本只有傳統(tǒng)做法三分之二。機(jī)械化加工傳統(tǒng)上,外立面裝飾與保溫系統(tǒng)都是100%的手工作業(yè)模式,施工人員和作業(yè)環(huán)境會(huì)嚴(yán)重影響最終質(zhì)量。而保溫裝飾一體板的機(jī)械化作業(yè)模式,徹底消除了作業(yè)環(huán)境和工人技能帶來(lái)的不確定性,其最終質(zhì)量?jī)?yōu)異而且穩(wěn)定可靠。成品化上墻 對(duì)用戶來(lái)說(shuō),外飾面和保溫系統(tǒng)都是半成品。即使選擇了成品化的裝飾材料,也因保溫系統(tǒng)的半成品狀態(tài),使得外立面系統(tǒng)不得不“半成品化”。保溫裝飾一體板不僅實(shí)現(xiàn)了外飾成品化、保溫成品化,而且最終實(shí)現(xiàn)了外飾保溫一體成品化,為產(chǎn)品質(zhì)量與施工質(zhì)量提供了最強(qiáng)有力的保證。 適用性強(qiáng) 無(wú)論是在嚴(yán)寒的東北,還是酷熱的華南,保溫一體板的節(jié)能率都能滿足國(guó)家強(qiáng)制節(jié)能規(guī)定,而保溫一體板飾面層的高耐候性,更足以抵抗酸雨、煙霧等侵襲,因而具有非常廣泛的適用性。質(zhì)量高在裝飾質(zhì)量方面,保溫一體板能夠徹底解決涂料和保溫施工永遠(yuǎn)無(wú)法克服的凹凸不平整、色差、龜裂、粉化等難題,并因此提高項(xiàng)目的整體價(jià)值。在保溫節(jié)能方面,保溫一體板的構(gòu)造與現(xiàn)場(chǎng)安裝模式,保證了保溫層不會(huì)因野蠻施工而損壞,也不會(huì)被面層的溶劑型涂料腐蝕,而且可以避免以往因涂料和保溫層開(kāi)裂、粉化,致使雨水滲入,進(jìn)而破壞保溫層而造成安全隱患情況發(fā)生。 成本低 與傳統(tǒng)的外飾和保溫相比,保溫一體板質(zhì)優(yōu)價(jià)廉,且在建筑物的整個(gè)生命周期內(nèi),保溫一體板的整體擁有成本更低。如果不慎損壞成品板,只需卸下舊板,重裝新板即可。如果是按國(guó)標(biāo)生產(chǎn)的保溫一體板,其壽命可達(dá)到25年以上,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了普通的外墻保溫材料。文章來(lái)源:建筑保溫……

裝配式建筑基地最高獎(jiǎng)補(bǔ)400萬(wàn) | 南陽(yáng)市出臺(tái)裝配式建筑、超低耗能建筑項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)資金管理辦法

  • 2022-04-09

南陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局南陽(yáng)市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)《南陽(yáng)市裝配式建筑、超低耗能建筑項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)資金管理辦法》的通知作的通知 宛建行規(guī)[2022]1號(hào)內(nèi)容摘要:南陽(yáng)市對(duì)建筑面積2萬(wàn)平方米(含)以上的商住建筑和1萬(wàn)平方米(含)以上的公共建筑、裝配率達(dá)到30%以上的項(xiàng)目,市財(cái)政給予30元/平方米的資金補(bǔ)助,單個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)貼不超過(guò)300萬(wàn)元。對(duì)裝配率達(dá)到50%(含)以上的綠色裝配式建筑和超低能耗建筑項(xiàng)目同時(shí)享受省市財(cái)政疊加獎(jiǎng)勵(lì)資金。對(duì)獲得國(guó)家、省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地稱號(hào)的裝配式建筑部品部件生產(chǎn)基地,市財(cái)政分別給予300萬(wàn)元、200萬(wàn)元資金補(bǔ)助,累計(jì)獎(jiǎng)補(bǔ)不超過(guò)400萬(wàn)元。2023年以后,對(duì)通過(guò)評(píng)價(jià)的裝配率達(dá)到50%(含)以上的項(xiàng)目和超低能耗建筑項(xiàng)目,享受省財(cái)政的有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。南陽(yáng)市裝配式建筑、超低能耗建筑項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)資金管理辦法 第一章 總則第一條 為貫徹《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的意見(jiàn)》、《中共中央辦公廳國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見(jiàn)》(中辦發(fā)〔2021〕37號(hào))精神,推進(jìn)南陽(yáng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),加快裝配式建筑、超低能耗建筑發(fā)展,強(qiáng)化財(cái)政資金管理,提高執(zhí)行資金使用績(jī)效,根據(jù)《節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》、《河南省節(jié)約能源條例》,《河南省財(cái)政廳河南省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)河南省省級(jí)節(jié)能和資源循環(huán)利用專項(xiàng)資金及項(xiàng)目建設(shè)管理辦法的通知》(豫財(cái)建〔2019〕28號(hào))和《南陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(宛政辦〔2022〕7號(hào)),制定本辦法。第二條 本辦法所稱裝配式建筑和超低能耗建筑項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)資金,是指由省市財(cái)政預(yù)算安排用于支持裝配式建筑和超低能耗建筑示范項(xiàng)目建設(shè)的獎(jiǎng)勵(lì)資金。第三條 獎(jiǎng)勵(lì)資金的使用和管理,遵循依法依規(guī)、競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)、績(jī)效優(yōu)先、公開(kāi)公正、專款專用的原則。第二章 部門職責(zé)第四條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局按照職能分工提出年度裝配式建筑、超低能耗建筑項(xiàng)目專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)資金的總體安排,按規(guī)定組織驗(yàn)收、信息公開(kāi)、監(jiān)督檢查和績(jī)效評(píng)定工作,并函告市財(cái)政局撥付資金。第五條 市財(cái)政局負(fù)責(zé)獎(jiǎng)勵(lì)資金管理。審核市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局資金撥付相關(guān)文件,按規(guī)定及時(shí)撥付資金,對(duì)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督,并會(huì)同市縣(區(qū))主管部門開(kāi)展績(jī)效評(píng)價(jià)。第三章 支持范圍和標(biāo)準(zhǔn)第六條 本辦法所稱市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金,是指市財(cái)政所覆蓋、輻射和管理范圍內(nèi)縣區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目。第七條 主要支持綠色裝配式建筑項(xiàng)目、裝配式超低能耗建筑推廣應(yīng)用項(xiàng)目和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。第八條 對(duì)建筑面積2萬(wàn)平方米(含)以上的商住建筑和1萬(wàn)平方米(含)以上的公共建筑、裝配率達(dá)到30%以上的項(xiàng)目,市財(cái)政給予30元/平方米的資金補(bǔ)助,單個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)貼不超過(guò)300萬(wàn)元。第九條 對(duì)裝配率達(dá)到50%(含)以上的綠色裝配式建筑和超低能耗建筑項(xiàng)目同時(shí)享受省市財(cái)政疊加獎(jiǎng)勵(lì)資金。第十條 對(duì)獲得國(guó)家、省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地稱號(hào)的裝配式建筑部品部件生產(chǎn)基地,市財(cái)政分別給予300萬(wàn)元、200萬(wàn)元資金補(bǔ)助,累計(jì)獎(jiǎng)補(bǔ)不超過(guò)400萬(wàn)元。第十一條 2023年以后,對(duì)通過(guò)評(píng)價(jià)的裝配率達(dá)到50%(含)以上的項(xiàng)目和超低能耗建筑項(xiàng)目,享受省財(cái)政的有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。第四章 項(xiàng)目申報(bào)和管理第十二條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)組織裝配式建筑、超低能耗建筑項(xiàng)目和裝配式建筑基地申報(bào)工作,儲(chǔ)備年度備選項(xiàng)目。第十三條 項(xiàng)目申報(bào)單位作為項(xiàng)目建設(shè)和資金安全使用的第一責(zé)任人,對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性和項(xiàng)目實(shí)施負(fù)全責(zé)。項(xiàng)目申報(bào)單位應(yīng)按要求編制項(xiàng)目實(shí)施方案,實(shí)施方案主要內(nèi)容包括∶(一)申報(bào)單位承諾書(shū)。重點(diǎn)承諾申報(bào)項(xiàng)目及材料真實(shí)性,按批復(fù)方案實(shí)施項(xiàng)目。(二)申報(bào)單位基本情況。申報(bào)單位現(xiàn)狀,以及能耗、水耗和資源利用情況;實(shí)施項(xiàng)目重要性和必要性。(三)項(xiàng)目基本情況。提出項(xiàng)目績(jī)效目標(biāo),明確項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容,總投資及資金來(lái)源、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序安排,項(xiàng)目建設(shè)條件落實(shí)情況等。項(xiàng)目實(shí)施期限原則上不超過(guò)2年。第十四條 綠色裝配式建筑在項(xiàng)目主體完工后組織申報(bào),裝配式超低能耗建筑和傳統(tǒng)超低能耗建筑在項(xiàng)目竣工后組織申報(bào)。第五章 資金管理第十五條 市財(cái)政局根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提供的申請(qǐng)文件,審核下達(dá)財(cái)政預(yù)算,并按時(shí)撥付獎(jiǎng)勵(lì)資金。第十六條 省市財(cái)政專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)資金專款專用,嚴(yán)禁挪作他用。第六章 監(jiān)督管理第十七條 各單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家財(cái)政財(cái)務(wù)制度和財(cái)經(jīng)紀(jì)律,規(guī)范和加強(qiáng)內(nèi)部管理,自覺(jué)接受審計(jì)、財(cái)政及主管部門的監(jiān)管。第十八條 對(duì)有下列情形的項(xiàng)目單位,3年內(nèi)不得申請(qǐng)國(guó)家和省市節(jié)能減排專項(xiàng)資金,并依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。(一))提供虛假材料,虛報(bào)冒領(lǐng)財(cái)政資金;(二)無(wú)特殊原因,未按計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目;(三)拒不接受依法進(jìn)行的審計(jì)等監(jiān)督檢查的;(四)同一項(xiàng)目多渠道重復(fù)申請(qǐng)財(cái)政資金;(五)存在其他嚴(yán)重違反項(xiàng)目建設(shè)或資金管理規(guī)定的行為。第十九條 對(duì)弄虛作假騙取財(cái)政資金以及有截留、挪用等違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律行為的單位和個(gè)人,將依據(jù)《預(yù)算法》、《監(jiān)察法》和《財(cái)政違法行為處罰處分條例》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第七章 附則第二十條 縣市政府可參照市獎(jiǎng)補(bǔ)政策研究制定本地財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)政策,自行組織實(shí)施。第二十一條 本辦法由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。第二十二條 本辦法執(zhí)行期限為2022年1月1日至2023年12月31日。文章來(lái)源:南陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局……

河北:發(fā)布《雙限位連接件現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《雙限位連接件現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)建筑構(gòu)造》

  • 2022-02-25

河北:發(fā)布《雙限位連接件現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《雙限位連接件現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)建筑構(gòu)造》2022年2月22日,河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《雙限位連接件現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《雙限位連接件現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)建筑構(gòu)造》的公告。關(guān)于發(fā)布《雙限位連接件現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《雙限位連接件現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)建筑構(gòu)造》的公告發(fā)布機(jī)構(gòu):河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 文號(hào):2022年第17號(hào)    發(fā)布日期:2022-02-22  《雙限位連接件現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(編號(hào)為DB13(J)/T8460-2022)和《雙限位連接件現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)建筑構(gòu)造》(統(tǒng)一編號(hào):DBJT02-207-2022,圖集號(hào):J22J254)已經(jīng)本機(jī)關(guān)審查并分別批準(zhǔn)為河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),現(xiàn)予發(fā)布,自2022年6月1日起實(shí)施。  河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳                 2022年2月22日                                   來(lái)源:河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳……

外墻保溫不能“一刀切”,湖北給出新方案

  • 2021-12-17

  2021年11月19日,湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)外墻保溫工程管理的通知》,通知自2022年1月1日起實(shí)施。 文件分為《通知》和《附件》兩個(gè)部分。《通知》從嚴(yán)格系統(tǒng)選型、嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任、嚴(yán)格施工質(zhì)量及加強(qiáng)監(jiān)督管理等四個(gè)方面,明確外墻保溫系統(tǒng)選用要求、參建各方主體質(zhì)量責(zé)任、施工質(zhì)量控制關(guān)鍵環(huán)節(jié)及行業(yè)主管部門監(jiān)督職責(zé);《附件:外墻保溫工程技術(shù)要點(diǎn)(試行)》針對(duì)《通知》中涉及的保溫系統(tǒng),從強(qiáng)化設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面細(xì)化技術(shù)要求,內(nèi)容系統(tǒng)全面、便于操作,全部?jī)?nèi)容如下:       湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳           關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)外墻保溫工程管理的通知      鄂建文〔2021〕47號(hào)各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)住(城)建局,各有關(guān)單位:外墻保溫是建筑節(jié)能的重要組成部分,對(duì)保證建筑能效、提升工程品質(zhì)具有重要作用。當(dāng)前,外墻保溫因系統(tǒng)選用不合理、材料質(zhì)量不合格、設(shè)計(jì)深度不足、施工控制不嚴(yán)等原因,導(dǎo)致保溫層開(kāi)裂、空鼓、脫落、拆除等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,嚴(yán)重影響使用安全和節(jié)能效果。為保障外墻保溫工程質(zhì)量安全,促進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展,助力實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域“雙碳”目標(biāo),根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,結(jié)合我省節(jié)能產(chǎn)業(yè)及技術(shù)發(fā)展實(shí)際,現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)外墻保溫工程管理有關(guān)事項(xiàng)通知如下。一、嚴(yán)格選用外墻保溫系統(tǒng)外墻保溫系統(tǒng)選用應(yīng)符合“安全耐久、節(jié)能環(huán)保、施工便利、美觀實(shí)用”的原則,應(yīng)滿足現(xiàn)行建筑節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。(一)重點(diǎn)推廣1.外墻保溫工程應(yīng)優(yōu)先選用墻體自保溫系統(tǒng)、保溫與結(jié)構(gòu)一體化系統(tǒng)。2.框架結(jié)構(gòu)和框架剪力墻結(jié)構(gòu)選用高性能蒸壓加氣混凝土砌塊(板)自保溫系統(tǒng)或保溫裝飾板外保溫系統(tǒng)。3.剪力墻結(jié)構(gòu)選用內(nèi)置保溫現(xiàn)澆復(fù)合剪力墻系統(tǒng)、EPS鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆混凝土外保溫系統(tǒng)或保溫裝飾板外保溫系統(tǒng)。4.裝配式建筑選用高性能蒸壓加氣混凝土板自保溫系統(tǒng)、預(yù)制混凝土夾心保溫外墻板系統(tǒng)或保溫裝飾板外保溫系統(tǒng)。(二)限制與禁止使用1.外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)(內(nèi)側(cè)墻粘貼高性能蒸壓加氣混凝土保溫板除外)僅適用于全裝修建筑。2.保溫裝飾板外保溫系統(tǒng)應(yīng)用高度不應(yīng)超過(guò)100米。3.禁止使用燃燒性能低于B1級(jí)的外墻保溫材料。4.漿料類(含無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿)保溫系統(tǒng)禁止用于外墻外保溫工程;用于外墻內(nèi)保溫工程時(shí),只能在熱橋翻包、門窗洞口等局部部位及廚房、衛(wèi)生間使用。5.薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)應(yīng)用高度禁止超過(guò)100米。薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)飾面層禁止使用陶瓷飾面磚。6.禁止采用僅通過(guò)粘結(jié)方式固定的保溫裝飾板外保溫系統(tǒng)。(三)其它情形有下列情形之一時(shí),建設(shè)單位應(yīng)組織專家對(duì)選用的外墻保溫系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)論證:1.選用的外墻保溫系統(tǒng)無(wú)國(guó)家、行業(yè)和湖北省相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的;2.選用薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)應(yīng)用高度超過(guò)54米的;選用其它類型外墻外保溫系統(tǒng)時(shí),應(yīng)用高度超過(guò)100米的;3.選用的外墻保溫系統(tǒng)超出本部分(一)(二)款相應(yīng)規(guī)定的。技術(shù)論證工作由建設(shè)單位組織,專家不少于5人,其中省住建廳科學(xué)技術(shù)委員會(huì)相應(yīng)專業(yè)專家不應(yīng)少于3人。論證時(shí)建設(shè)單位應(yīng)提供外墻保溫系統(tǒng)及組成材料性能指標(biāo)、保溫系統(tǒng)連接安全設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、主要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)詳圖、保溫系統(tǒng)型式檢驗(yàn)報(bào)告等資料。專家組應(yīng)對(duì)是否選用該外墻保溫系統(tǒng)作出明確意見(jiàn),并對(duì)技術(shù)論證意見(jiàn)負(fù)責(zé)。技術(shù)論證意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能管理機(jī)構(gòu),并作為圖審、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收依據(jù)。本通知涉及的外墻保溫系統(tǒng)及幕墻保溫系統(tǒng)選用應(yīng)符合《外墻保溫工程技術(shù)要點(diǎn)(試行)》要求,具體內(nèi)容見(jiàn)附件。二、嚴(yán)格落實(shí)外墻保溫工程質(zhì)量責(zé)任(一)建設(shè)單位對(duì)外墻保溫工程質(zhì)量承擔(dān)首要責(zé)任,嚴(yán)格督促設(shè)計(jì)、圖審、施工、監(jiān)理、檢測(cè)及外墻保溫系統(tǒng)和材料供應(yīng)單位落實(shí)外墻保溫工程相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。不得明示或暗示設(shè)計(jì)單位選用不符合本通知要求的外墻保溫系統(tǒng)、不得明示或暗示施工單位使用不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求的外墻保溫材料,不得擅自修改審查通過(guò)的外墻保溫系統(tǒng)和材料。外墻保溫工程設(shè)計(jì)變更不得降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),對(duì)設(shè)計(jì)變更不符合本通知第一條相應(yīng)規(guī)定的,應(yīng)重新按要求組織技術(shù)論證,并應(yīng)將設(shè)計(jì)變更內(nèi)容送原圖審機(jī)構(gòu)重新審查。對(duì)住宅外墻保溫工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,建設(shè)單位履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)設(shè)計(jì)單位對(duì)外墻保溫工程承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任,應(yīng)按相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本通知要求對(duì)外墻保溫工程進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì),應(yīng)選用成套定型的外墻保溫系統(tǒng)材料,詳細(xì)注明外墻保溫系統(tǒng)及組成材料性能參數(shù)、構(gòu)造做法和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖等,其設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合現(xiàn)行《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》規(guī)定。不得設(shè)計(jì)使用不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及國(guó)家明令淘汰的保溫材料和產(chǎn)品。(三)施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)外墻保溫工程設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)審查責(zé)任,應(yīng)重點(diǎn)審查外墻保溫系統(tǒng)構(gòu)造做法(包括粘結(jié)面積、錨固要求、分隔縫、構(gòu)造線條、托架設(shè)置等)、熱工參數(shù)及材料燃燒性能等級(jí)、防火隔離帶和防護(hù)層等措施是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定;對(duì)外墻保溫不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本通知規(guī)定的,不得出具施工圖審查合格書(shū)。(四)施工總承包單位對(duì)外墻保溫工程施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)外墻保溫工程專業(yè)分包單位管理,不得將外墻保溫工程發(fā)包給無(wú)資質(zhì)的單位或個(gè)人,嚴(yán)格執(zhí)行保溫材料及產(chǎn)品取樣送檢制度,不得委托專業(yè)分包單位或材料廠家自行取樣送檢。外墻保溫施工前,應(yīng)編制專項(xiàng)方案,按規(guī)定程序?qū)徟蠓娇墒┕ぁ?yán)格按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工,加強(qiáng)過(guò)程控制,確保施工質(zhì)量。(五)監(jiān)理單位對(duì)外墻保溫工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任,嚴(yán)格執(zhí)行材料見(jiàn)證取樣送檢制度,對(duì)復(fù)檢發(fā)現(xiàn)外墻保溫材料質(zhì)量不符合要求的,不得允許使用;嚴(yán)格落實(shí)外墻保溫工程關(guān)鍵工序旁站和平行檢驗(yàn)制度。凡發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和本通知要求的,應(yīng)要求施工單位采取有效措施立即整改,對(duì)不整改或整改不到位的,應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位、當(dāng)?shù)刈〗ㄐ姓鞴懿块T或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。(六)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外墻保溫系統(tǒng)及材料等進(jìn)行檢測(cè),對(duì)檢測(cè)結(jié)果客觀真實(shí)性負(fù)責(zé),檢測(cè)報(bào)告按要求上傳“省檢測(cè)監(jiān)管平臺(tái)”。不得超出資質(zhì)證書(shū)范圍出具檢測(cè)報(bào)告,不得出具虛假檢測(cè)報(bào)告。應(yīng)及時(shí)將不合格檢測(cè)結(jié)果和發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為,向當(dāng)?shù)刈〗ㄐ姓鞴懿块T或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。(七)外墻保溫系統(tǒng)及材料供應(yīng)單位應(yīng)對(duì)保溫系統(tǒng)、材料質(zhì)量負(fù)責(zé),其保溫系統(tǒng)、材料、產(chǎn)品等應(yīng)具有國(guó)家、行業(yè)或湖北省相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。外墻保溫系統(tǒng)及材料供應(yīng)單位供貨時(shí),應(yīng)向施工總承包單位提供外墻保溫系統(tǒng)型式檢驗(yàn)報(bào)告(包括耐候性、抗風(fēng)壓性以及配套組成材料的名稱、生產(chǎn)單位、型號(hào)規(guī)格及主要性能參數(shù))、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和使用說(shuō)明書(shū)(包括生產(chǎn)企業(yè)名稱、產(chǎn)名、規(guī)格、型號(hào)、性能、生產(chǎn)日期等)。三、嚴(yán)格控制外墻保溫工程施工質(zhì)量(一)嚴(yán)格檢測(cè)檢驗(yàn)。保溫材料及產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后,建設(shè)單位按設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè),未經(jīng)檢測(cè)或檢測(cè)不合格的保溫材料及產(chǎn)品不得使用。按規(guī)定對(duì)外墻保溫工程中保溫材料種類、保溫層厚度、保溫構(gòu)造做法等進(jìn)行實(shí)體檢驗(yàn)。保溫系統(tǒng)無(wú)有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告,不得進(jìn)場(chǎng)使用。(二)實(shí)行樣板引路。外墻保溫工程嚴(yán)格實(shí)施樣板引路制度,施工單位按要求將外墻保溫系統(tǒng)、安裝工序、工藝等制成樣板,在施工現(xiàn)場(chǎng)展示,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位檢查合格后方可進(jìn)行工程實(shí)體施工。對(duì)經(jīng)技術(shù)論證選用的外墻保溫系統(tǒng),邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行樣板驗(yàn)收。(三)強(qiáng)化基層驗(yàn)收。施工單位應(yīng)嚴(yán)格檢查基層墻體平整度及是否存在空鼓、開(kāi)裂、松動(dòng)、浮灰、風(fēng)化物和其它影響粘結(jié)強(qiáng)度的現(xiàn)象,監(jiān)理單位按規(guī)定組織基層墻體驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格的,不得進(jìn)行下一道工序施工。(四)加強(qiáng)重點(diǎn)管控。施工單位應(yīng)重點(diǎn)控制門窗洞口、凸窗部位、女兒墻部位、勒腳部位、變形縫、穿墻管道、落水雨水管部位、雨篷、遮陽(yáng)板、空調(diào)板、裝飾線條等節(jié)點(diǎn)部位的保溫施工質(zhì)量。(五)嚴(yán)格質(zhì)量追溯。外墻保溫工程施工時(shí),施工單位應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)外墻保溫工程重點(diǎn)部位隱蔽驗(yàn)收記錄及各施工環(huán)節(jié)相關(guān)記錄,監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行跟蹤檢查,對(duì)重要工序和部位實(shí)行掛牌驗(yàn)收,同時(shí)應(yīng)留存必要的影像資料。四、切實(shí)加強(qiáng)外墻保溫工程監(jiān)督管理(一)各地住建行政主管部門要高度重視外墻保溫工程監(jiān)督管理,督促工程參建單位嚴(yán)格按照本通知要求落實(shí)相應(yīng)責(zé)任,全面推行“雙隨機(jī)一公開(kāi)”抽查方式,嚴(yán)厲打擊建筑節(jié)能虛假檢測(cè)行為。對(duì)發(fā)現(xiàn)外墻保溫工程設(shè)計(jì)不合規(guī)、系統(tǒng)不匹配、材料不合格、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、檢測(cè)弄虛作假的,及時(shí)公開(kāi)曝光,依法嚴(yán)肅查處。(二)施工圖設(shè)計(jì)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)外墻保溫系統(tǒng)及材料設(shè)計(jì)深度和施工圖審查質(zhì)量的監(jiān)督抽查,對(duì)違規(guī)行為責(zé)令整改,抽查結(jié)果及時(shí)向社會(huì)公告,并納入重點(diǎn)監(jiān)控名單。(三)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)外墻保溫工程參建單位質(zhì)量行為、實(shí)體質(zhì)量和工程資料的監(jiān)督抽查,督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位及時(shí)公開(kāi)住宅外墻保溫工程質(zhì)量信息。加大外墻保溫工程驗(yàn)收抽查力度,重點(diǎn)抽查經(jīng)技術(shù)論證選用的外墻保溫系統(tǒng),對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本通知規(guī)定的,責(zé)令相關(guān)責(zé)任單位整改,對(duì)拒不整改或整改不到位的,在竣工驗(yàn)收監(jiān)督時(shí)應(yīng)明確不予通過(guò)。(四)建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)外墻保溫系統(tǒng)及材料的信息登記管理,加強(qiáng)對(duì)外墻保溫工程的抽查,對(duì)保溫系統(tǒng)及材料生產(chǎn)單位以假充真,以次充好,或者以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品的,列為“黑名單”及時(shí)向社會(huì)公告,對(duì)使用不合格保溫系統(tǒng)及材料的責(zé)任單位按規(guī)定進(jìn)行查處并向社會(huì)公開(kāi)(一并公開(kāi)涉及到的工程項(xiàng)目名稱)。及時(shí)發(fā)布當(dāng)?shù)剡m用的外墻保溫技術(shù)和產(chǎn)品信息目錄,加強(qiáng)宣傳、培訓(xùn)和示范。(五)鼓勵(lì)各地、各單位按本通知確定的外墻保溫系統(tǒng)選用原則,因地制宜開(kāi)展外墻保溫新技術(shù)研究,加強(qiáng)陶粒混凝土、磷石膏建材等地方特色保溫材料的研發(fā)和應(yīng)用。鼓勵(lì)保溫系統(tǒng)及材料供應(yīng)單位主動(dòng)在“省建設(shè)工程數(shù)字造價(jià)平臺(tái)”發(fā)布價(jià)格信息,便于使用單位選用。省住建廳將根據(jù)外墻保溫技術(shù)發(fā)展實(shí)際,適時(shí)制定、公布外墻保溫系統(tǒng)及材料推廣目錄,以及限制、禁止使用目錄。本通知自2022年1月1日起實(shí)施。在此之前已通過(guò)施工圖設(shè)計(jì)文件審查但尚未施工的項(xiàng)目,如有不符合本通知規(guī)定的,宜由建設(shè)單位委托原設(shè)計(jì)單位按本通知進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。對(duì)正在施工的項(xiàng)目,各參建單位要切實(shí)執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,確保外墻保溫工程質(zhì)量安全。                  2021年11月19日                       ……

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